ANNEMASSE – À moins de 2 minutes à pied du FUTUR TRAM

T4 – Annemasse (74100) – 240000€

ANNEMASSE – À moins de 2 MINUTES À PIED du FUTUR TRAM

Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez cet appartement 4 pièces de 94 m² à rafraîchir, situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du futur tram.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon / salle à manger avec espace de rangement et balcon fermé, d’une cuisine indépendante partiellement équipée, d’un cellier, d’une salle de douche récemment rénovée, d’un WC séparé et de trois chambres.

L’appartement est accompagné d’une cave, et la copropriété dispose d’un parking collectif.

DPE : E
GES : E
Honoraire d’agence charge Acquéreurs : 14 400 €
Nombre de lots de copropriété : 136
Charges annuelles : 3 225€ (charges générales, chauffage)
Taxe foncière : 1468 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 225 600 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 225 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 281 kWh/m².an
Émissions : 59 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 € par an.