Saint-Julien-en-Genevois, appartement T3 avec cave et garage

T3 – Saint Julien En Genevois (74160) – 378000€

EXCLUSIVITÉ !! SAINT-JULIEN-EN-GENEOIS – Venez découvrir cet appartement T3 idéalement situé à 150 mètres de la douane de Perly dans une copropriété récente et de très bon standing. L’appartement est composé d’une entrée avec placards desservant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur le balcon/terrasse de 14m², deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.A proximité des transports, commodités et douane, cet appartement sera vous séduire par sa proximité avec la Suisse. Une cave ainsi qu’un garage/box fermé viennent compléter ce bien.Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/2CD10886-2CEB-554F-1764-C7324F007C6DPrix : 384 000 €DPE : classe D Taxe foncière : 947.25Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.frNombre de lots de copropriété : 73 dont 24 lots principaux.Charges annuelles 2702.78 Euros. (comprenant charges générales , chauffage et eau chaude)Honoraires à la charge du vendeur.Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 703 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 170 kWh/m².an
Émissions : 35 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 910 et 1280 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).