T1 Bis Duplex au pied des pistes

T1 bis – Habere Poche (74420) – 74000€

Idéalement situé au pied des stations de ski d’Hirmentaz et d’Habère-Poche, découvrez ce charmant T1 bis duplex, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

Situé au troisième étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée pouvant accueillir des couchages superposés, d’une pièce de vie avec kitchenette, et cela ouvrant sur un balcon, d’une salle de bains, ainsi que d’une chambre à l’étage disposant de plusieurs espaces de rangement.

À seulement 30 minutes du lac Léman et 1 heure de Genève, ce bien constitue une opportunité idéale pour profiter de la montagne été comme hiver ou pour réaliser un investissement rentable.

DPE : D
Nombre de lots de copropriété : 236
Charges annuelles : 676.10 € ( Charge général)
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honorairesPour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 222 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).