AMBILLY – Appartement T4 de 93,52 m² avec garage, place de park

T4 – Ambilly (74100) – 540000€

AMBILLY – Emplacement idéal, situé à deux pas des douanes de Pierre à Bochet et Mon Idée, au premier étage d’un immeuble fraîchement sorti de terre et de bon standing, appartement T4 de 93,52 m2 composé d’une entrée menant au salon/séjour avec accès à une spacieuse terrasse de 33,57m2 en double exposition Sud et Est, une cuisine équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et w.c, une salle de bains et WC séparé.

Une cave, une place de parking privée extérieure ainsi qu’un garage au sous-sol viennent compléter ce bien.

DPE : C
Nombre de lots de copropriété : 225 dont 66 lots principaux
Charges annuelles : 2 291,70€ (charges générales)
Taxe foncière : 1691€
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
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Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 69 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 750 et 1040 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).