VETRAZ-MONTHOUX – Appartement T2 de 49,83 m² avec cave

T2 – Vetraz Monthoux (74100) – 165000€

EXCLUSIVITÉ – VETRAZ-MONTHOUX –
En étage élevé, venez découvrir ce joli T2 de 50 m² avec une magnifique vue sur tout le bassin lémanique. Bus aux pieds de la résidence et futur TRAM arrêt Glières à 10/ 12 minutes à pieds.
Il se compose d’un hall d’entrée qui dessert respectivement : salle de douche avec WC, séjour avec cuisine entièrement équipée semi ouverte, et une très grande chambre avec espace dressing. Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique récent ( base au sol électrique collective). Idéal pour un premier achat. Pour vous stationner, vous disposez du grand parking de copropriété sécurisé par un portail.

Une cave au sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien.

DPE : E
Nombre de lots de copropriété : 432 dont 168 lots principaux
Charges annuelles : 1 870€ (charges générales, eau chaude, chauffage)
Taxe foncière : 712€
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 432 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 326 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1800 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).