T5 Duplex – ANNEMASSE

Duplex/Triplex – Annemasse (74100) – 820000€

ANNEMASSE – Au dernier étage d’un immeuble récent et de bon standing, appartement T5 en Duplex composé au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards desservant un salon/séjour cathédrale avec son balcon terrasse attenant exposé Nord-Ouest, une cuisine ouverte avec balcon Nord-Est, une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu’un WC avec lave-mains.
A l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau qui dessert deux chambres comportant chacune un dressing ainsi qu’un accès au balcon exposé Est, une troisième chambre avec dressing et sa spacieuse terrasse en exposition Nord-Ouest, une salle de bains avec meuble double vasque et branchement machine à laver ainsi qu’un WC séparé.
En annexes, une grande cave, un grand garage ainsi que l’accès au parking collectif complètent ce bien.

DPE : C GES : C
Nombre de lots de copropriété : 298 dont 83 lots principaux
Charges annuelles : 2 317.10€ (eau froide)
Taxe foncière : €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 149 kWh/m².an
Émissions : 29 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1920 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).