Local Commercial en Hyper Centre ville

Local commercial – Annemasse (74100) – 2135€ par mois

ANNEMASSE, 1 Rue René Blanc, dans un immeuble de bureaux en plein centre ville d’Annemasse, très beau local commercial de plus de 100m2 à louer situé au 3ème étage avec ascenseur.

Le local dispose :
– 1 belle zone d’accueil équipée d’une banque et de grands rangements
– 7 bureaux lumineux pour l’accueil de la clientèle ou vos réunions
– 1 cuisine entièrement équipée pour le confort des équipes
– 1 salle de douche avec toilette

Activités de services, professions médicales, professions libérales : ce local est fait pour vous !

Ce local est trop petit ? Pas de problème! il est possible de louer un second local sur le même palier.

Nous pouvons vous proposer également des garages à la location dans le secteur si nécessaire.

Disponible immédiatement, Ref. 37189

Loyer mensuel : 1900€
Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant le chauffage) : 235€
Soit un quittancement total de 2135€
Taxe foncière facturée une fois par année : 1545€ (Base année : 2024)
Surface : 103m2
Dépôt de garantie : 3800€
Honoraires charge locataire : 3420 €
Honoraires Etat des lieux facturés à la vacation
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 132 kWh/m².an
Émissions : 23 kgCO2/m2 .an