GAILLARD – Appartement T1 bis de 35,31 m² avec cave

T1 bis – Gaillard (74240) – 105000€

EXCLUSIVITÉ – GAILLARD – Douane de FOSSARD – Situé au quatrième étage, un appartement de type 1 bis de 35,31 m² composé comme suit : hall d’entrée menant à la pièce principale avec un accès au balcon exposé Sud, un coin cuisine, une salle de bains avec WC.

Une cave ainsi que l’accès au parking collectif de la copropriété viennent compléter ce bien.

Un congé pour vente est délivré avec une échéance à venir en octobre 2026
Loyer mensuel hors charges : 544,83€
Charges locatives mensuelles : 141,17€
Pour un quittancement total de 686€

DPE : D
GES : D
Nombre de lots de copropriété : 921 dont 460 lots principaux
Charges annuelles : 2 143,67 € (charges générales, chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Taxe foncière : 518€
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 921 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 144 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 201 kWh/m².an
Émissions : 42 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).