VETRAZ-MONTHOUX – Appartement T2 de 49,83 m² avec cave

T2 – Vetraz Monthoux (74100) – 165000€

EXCLUSIVITÉ – VETRAZ-MONTHOUX –
En étage élevé, venez découvrir ce joli T2 de 50 m² avec une magnifique vue sur tout le bassin lémanique. Bus aux pieds de la résidence et futur TRAM arrêt Glières à 10/ 12 minutes à pieds.
Il se compose d’un hall d’entrée qui dessert respectivement : salle de douche avec WC, séjour avec cuisine entièrement équipée semi ouverte, et une très grande chambre avec espace dressing. Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique récent. Idéal pour un premier achat. Pour vous stationner, vous disposez du grand parking de copropriété sécurisé par un portail.

Une cave au sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien.

DPE : E
Nombre de lots de copropriété : 432 dont 168 lots principaux
Charges annuelles : 1 870€ (charges générales, eau chaude, chauffage)
Taxe foncière : 712€
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 432 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 326 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1800 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).