ANNEMASSE – Appartement T2

T2 – Annemasse (74100) – 160000€

ANNEMASSE – Au sein d’une copropriété récente de 2009, à proximité des commodités et de la future ligne de TRAM 17 pour Genève, un appartement T2 de 44 m², situé au deuxième étage, composé d’une entrée desservant un salon/séjour avec accès au balcon, une cuisine ouverte, une chambre donnant également sur le balcon, une salle de
bains ainsi que des WC séparés.

Une place de parking privée au sous-sol complète ce bien.

Ce bien est actuellement loué, un congé pour vente pourra être délivré pour une libération à l’échéance du 07/10/2026 maximum.
Loyer mensuel hors charges : 696,49€
Charges locatives mensuelles : 52,51€
Pour un quittancement total de 749€

DPE : C
Nombre de lots de copropriété : 321 dont 150 lots principaux
Charges annuelles : 951,33€ (charges générales)
Taxe foncière : 1053 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 321 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 951 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 172 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 780 et 1110 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).