VIRY, T3 meublé avec piscine

T3 – Viry (74580) – 1850€ par mois

VIRY, Dans une copropriété récente et de bon standing à louer un très bel appartement de trois pièces meublé, situé en attique, vous offrant un cadre de vie calme et préviligié.

Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse de plus de 25m², idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose d’une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, aux goûts du jour, réalisé avec de beaux matériaux et pensée pour le confort quotidien ainsi que de deux chambres avec dressing.

Un parquet véritable dans toutes les pièces qui apportera chaleur et élégance.

Un bien rare sur le secteur, un accès à la piscine de la copropriété, une place de parking extérieur et un garage en sous-sol complètent la location.

A noter : les photos ont été prises avec les meubles actuels du prorpiétaire. L’appartement restera meublé, mais avec un aménagement plus épuré après son départ.

Disponible Début Mars Ref. 39211

Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l’envoyer à l’adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo
Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location

Loyer mensuel : 1600€
Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, chauffage, eau chaude) : 250€
Soit un quittancement total de 1850€
Taxe d’ordures ménagères facturée une fois par année : 211€ (Base année : 2025)
Surface : 68.51m2
Dépôt de garantie : 3200€
Honoraires totaux charge locataire : 890.63€ (dont honoraires de réalisation d’état des lieux : 205.53€)
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 126 kWh/m².an
Émissions : 25 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 740 et 1060 € par an.