COLLONGES-SOUS-SALEVE -IDEAL INVESTISSEURS Dans une coproprié

T3 – Collonges Sous Saleve (74160) – 295000€

COLLONGES-SOUS-SALEVE – Idéal investisseur! Dans une copropriété entretenue, à deux pas des commodités et à 3 min de la douane de La Croix-de-Rozon, appartement T3 de 64,16 m² avec jardin privatif situé au rez-de-chaussée composé comme suit : un hall d’entrée donnant sur un salon/séjour avec un accès à un jardin privatif de 21m² , deux chambres ainsi qu’une salle d’eau récente et un w.c séparé. Appartement en excellent état. Bail en cours : 1 306 euros + 282 euros de charges. Appartement vendu loué !Une cave ainsi qu’un garage/box fermé viennent compléter ce bien.DPE : ETaxe Foncière : 740 € / an Nombre de lots de copropriété : 253 dont 79 lots principaux Charges annuelles : 3718€ (charges générales, eau froide, eau chaude et chauffage)Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeurConsultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honorairesPour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 326 kWh/m².an
Émissions : 68 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2260 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).