À louer Appartement

T4 proche douane de Soral

2 260 € par mois

74580 Viry, France

8 Photos

Aperçu

Référence : 33948

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

150 m²

Description

T4 – Viry (74580) – 2260€ par mois

VIRY, 71 Chemin de la Gorge à Trottet, dans un petit immeuble entièrement rénové (livraison 2023), grand appartement de 5 pièces de 150m2 en souplex à louer.
Au 1er niveau, vaste séjour de plus de 40m2 ouvrant sur un jardin de 600m2 clos, une cusine entièrement équipée de 16 m2, une chambre et une salle de douche
Au -1, un bel espace pouvant servir de bureau ou salon TV de 27m2, une chambre parentale avec salle de douche privative, une troisième chambre et une salle de bain. Les chambres bénéficient d’une cour à l’anglaise.
2 places de parking et une cave complètent cette location.

Disponible début Février, Ref. 33948

Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l’envoyer à l’adresse-mail location@bouvet-cartier.immo
Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location

Loyer mensuel : 2135€
Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales, ordures ménagères) : 125€
Soit un quittancement total de 2260€
Surface : 150.38m2
Dépôt de garantie : 2135€
Honoraires totaux charge locataire : 1654,18€ (dont honoraires de réalisation d’état des lieux : 451,14€)
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation262kWh/m².an

Emissions8kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions8kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 262 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2377 et 3215 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).